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保定:我市不動產登記破解“辦證難”持續發力
【我愛家園網】 來源:本站整理 【 】  發布時間:2021-11-08
  11月5日,記者從我市主城區不動產登記工作新聞發布會上獲悉,通過不斷拓展“一窗受理”“一表申請”“一城通辦”“交房(地)即交證”等一攬子便民利企舉措,提升服務效能,開展專項攻堅,著力從根源上破解住房辦證慢、辦證難“頑疾”,我市力爭用1年時間實現老舊小區“大房本”全部解決、“小房本”解決70%,2年后“辦證難”現象將基本消失。

  多部門多環節齊發力 多措并舉提升服務效能

  目前,我市主城區實行不動產統一登記,市自規局不動產登記中心下設“三廳”、57個受理窗口,今年以來共辦理各類不動產登記85675項,發放不動產權證書38086本、不動產登記證明22061本,為企業辦理抵押融資約264億元。

  “一窗受理、并行辦理”,不動產登記“最多跑一次”,最大限度方便群眾。設18個“一窗受理”綜合窗口,聯合住建、稅務組成三部門一窗辦公,統一受理,信息分發推送,不動產登記后臺審核,在全省率先實現全自助全要素打證,平均辦理時間由原來的半天縮短至30分鐘。

  在全省率先實現7個不動產登記高頻事項“一表申請”。全面整合交易、稅務和不動產登記申請材料,將不動產申請書、房屋交易申請書、納稅申報表、家庭房屋套次承諾書、婚姻狀況承諾書、誠信保證書、交易資金監管放棄聲明、繳稅確認單等8種表(單)整合為1份不動產登記綜合申請表,材料精簡率達49.2%。申請人只需簽一回字,即可辦結轉讓手續。

  “六區聯辦、一城通辦”,打通服務群眾“最后一公里”。主城區與清苑區、滿城區和徐水區4地不動產登記中心大廳設立服務專窗,實現新建商品房和存量房轉移登記、國有建設用地使用權及房屋所有權抵押權登記、異議登記和預告登記等5項不動產登記業務“一城通辦”,確保六區不動產登記業務就近辦理。

  推進“一市通辦、一網全辦、跨省通辦”,切實做到“群眾無感體驗、部門銜接順暢”。新設競秀區、蓮池區兩個登記大廳,開通網上申請、企業專區、證書核驗、網上預約、網上查詢,與住建、稅務、公安、司法、民政、市場監管等10余個部門共享14類大數據信息,實現不動產抵押權登記、預告登記、不動產登記信息查詢3類登記業務“跨省通辦”、登記費網上繳納和新建商品房轉移登記網上辦稅。

  設立抵押登記便民服務點。與20家金融機構合作設立抵押登記便民服務點60余家,深化“不動產登記+金融”協同和系統融合,實現貸款審批、抵押登記一站網辦,全程“不見面”。

  推改革 建制度 解遺留 竭力從根源化解百姓“心”頭難事

  市自規局2020年6月啟動“交地(房)即交證”改革,推出一系列配套政策,從根本上破解住房辦證慢、辦證難“頑疾”,實現收房與拿證“雙同步、零時差”。今年1月以來,市主城區先后3批共368個項目發布了首次登記情況,正式建立首次登記公示制度,切實把知情權還給群眾。

  截至目前,已累計63宗地實現“交地即交證”,49個項目啟用包含“交房即交證”約定的新版《商品房銷售合同》,7個在建房地產項目試點“交房即交證”,1900多名業主收房同時收到“小房本”,一城改項目實現“交房即交證”零突破?紤]項目建設周期因素,預計我市2年后百姓“辦證難”現象將基本消失。

  針對主城區房地產遺留項目登記辦證問題成立“工作專班”,在土地征轉、出讓、規劃許可、核實等辦證前期各環節同步發力,簡化程序,就近聯合成立辦證小組,加班加點批量辦理“小房本”,隨到隨辦。目前,列入省解遺臺賬的149個辦證難項目、12萬套房屋已全部辦理“大房本”,“小房本”累計辦理10萬套,辦證率約83%。

  據初步統計,我市主城區內,由機關、企、事業單位利用自有土地建設住房項目約有140余個、涉及住房近4萬套,入住多年一直沒有“小房本”。針對此,已組織開展住宅項目攻堅專項行動,草擬形成解決意見初稿,力爭用1年時間實現“大房本”全部解決、“小房本”解決70%。

  市自規局相關負責人表示,目前市不動產登記中心堅持“雙休日不打烊”服務,確保受理不停止、服務不斷檔;并建立“一鍵靈”服務熱線和“好差評”制度,對群眾在不動產登記業務辦理過程中遇到的問題做到即時響應、專人幫辦,力爭以能感知、有溫度、有深度的舉措,優化營商環境,服務人民群眾。

來源:河北省人民政府
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